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                                                                                                      Ville de Montreuil (93), vendredi 10 juillet 2026

Logement / Bail réel solidaire

Ce vendredi 10 juillet 2026, à 15h30,249, rue de Rosny, 93100 Montreuil

Pose de la 1ère pierre de 27 logements en Bail Réel Solidaire

Face à une attractivité qui ne cesse de se renforcer et entraîne une hausse des prix de l'immobilier, Montreuil conçoit des politiques publiques du logement imaginatives et réalistes pour ne jamais s'habituer à laisser les inégalités s’accroître, pour stopper le marché et ouvrir des espaces préservées de la spéculation : habitat public, office foncier solidaire, bail réel solidaire, permis de louer, encadrement des loyers, maîtrise minutieuse des outils d'urbanisme, etc.

Pour Patrice Bessac, maire de montreuil et président d’Est Ensemble, « L'ambition de Montreuil est de freiner l'inflation du marché et la spéculation foncière notamment dans les secteurs stratégiques de la ville. Le recours à des organismes de foncier solidaire (OFS) avec le dispositif de bail réel solidaire (BRS) permet de favoriser le parcours résidentiel des ménages aux revenus modestes en leur en offrant une possibilité d'accession à la propriété. Ce dispositif garantit également que les logements construits resteront abordables même après revente ».

Ce vendredi 10 juillet, à 15h30, en posant la première pierre de la Résidence Jules-Verne, au 249, rue de Rosny, dans un secteur en profond renouvellement et maintenant desservi par le prolongement de la ligne 11 du métro, la Ville de Montreuil, Batigère Maison Familiale et Batigère Habitats Solidaires, la Région IDF, l’Etablissement Public Foncier d’IDF et la COOP Foncière poursuivent une politique active en faveur de l’accession sociale à la propriété grâce au dispositif innovant du Bail Réel Solidaire qui permet une réelle maîtrise des prix en plafonnant la charge foncière.

Ici, à Montreuil, 27 familles pourront accéder à la propriété avec cette opération immobilière en BRS qui dissocie la propriété foncière de celle du bâti afin de maintenir sur son territoire une offre d'habitation nettement inférieure au prix du marché et qui concrètement réduit le coût d’acquisition pour les familles.

Le programme conçu par Architecte Singuliers et réalisé par Les Maçons Parisiens proposera des logements tous dotés d'espaces extérieurs privatifs, organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé favorisant le confort et la qualité de vie des futurs résidents. 27 logements répartis en 2 bâtiments collectifs, 1 local d’activité et 8 places de stationnement en sous-sol. Le bâtiment respecte des normes environnementales exigeantes : RE2020, Label NF Habitat HQE, Label BiodiverCity (biodiversité et nature en ville).

Pour Gaylord Le Chequer, premier adjoint au Maire, « Ce dispositif vient renforcer l'action de la Ville en matière de lutte contre la spéculation foncière. Depuis 2015, avec à la Charte de la construction durable, nous arrivons à contrôler les prix de vente des opérations immobilières neuves, tout en favorisant des projets d'urbanisme de qualité, écologiques, sociaux et partagés par tous. Le dispositif BRS permet quant à lui de contenir la plus-value à la revente, permettant de faire perdurer la vocation sociale de ces logements ».

Pour Elyes Nefzaoui, adjoint au Maire notamment délégué à l’habitat, au logement et à la promotion du logement social, « les offices fonciers solidaires comme la Coop Foncière sont des leviers importants de renforcement d’une politique active de maîtrise des prix. Un outil extrêmement utile pour un territoire comme celui de Montreuil, marqué par un grand développement et où la défense de la mixité sociale est au cœur de l’action publique ».

Contact presse : Jean Tilloy, attaché de presse de la ville de Montreuil

01.48.70.60.38 / 06.63.12.85.10 / 06.30.71.80.07 / [email protected]